白金ザ・スカイ

東京都港区白金一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅徒歩3分
2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

49.7

フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価

相場

24,764

30,796

36,829

42,861

AI査定結果

推定相場価格

33,813万円

444.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

30,796万円〜36,829万円

405.2万円/㎡〜484.6万円/㎡

推定賃料

55.9万円

0.74万円/㎡

推定利回り

2.0%

最終更新日: 2026年3月28日

白金ザ・スカイ

33,900万円（446.1万円/㎡）/ 1階 / 76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴92件の平均平米単価は485.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（446.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/28	33,900万円	446.1万円	1階	76㎡	2LDK	北
2026/03/28	33,900万円	446.1万円	12階	76㎡	2LDK	北
2026/03/24	57,980万円	624.5万円	30階	92.84㎡	2LDK	西
2026/03/23	22,980万円	405.1万円	9階	56.72㎡	2LDK	西
2026/03/17	39,800万円	470.1万円	23階	84.66㎡	3LDK	西
2026/03/15	58,980万円	635.3万円	30階	92.84㎡	2LDK	西
2026/03/14	23,800万円	419.6万円	9階	56.72㎡	2LDK	西
2026/03/14	53,000万円	570.9万円	20階	92.84㎡	3LDK	西
2026/03/09	48,800万円	576.4万円	35階	84.66㎡	3LDK	南
2026/02/27	21,500万円	379.1万円	4階	56.72㎡	2LDK	東
2026/02/27	25,500万円	414.4万円	10階	61.53㎡	2LDK	南西
2026/02/18	32,980万円	434.9万円	27階	75.83㎡	3LDK	南
2026/02/14	43,800万円	517.4万円	23階	84.66㎡	3LDK	西
2026/02/12	26,000万円	422.6万円	10階	61.53㎡	2LDK	南西
2026/02/12	39,500万円	481.6万円	39階	82.02㎡	2LDK	南
2026/02/08	32,900万円	588.7万円	35階	55.89㎡	1LDK	北
2026/02/07	33,980万円	463.3万円	17階	73.35㎡	2LDK	北
2026/02/07	36,800万円	512.5万円	28階	71.81㎡	2LDK	北
2026/02/01	25,750万円	472.5万円	29階	54.5㎡	1LDK+S	東
2026/01/28	24,000万円	429.4万円	13階	55.89㎡	2LDK	北
2026/01/28	59,980万円	646.1万円	30階	92.84㎡	2LDK	西
2026/01/26	8,760万円	316.4万円	5階	27.69㎡	1R	北
2026/01/21	35,800万円	455.4万円	16階	78.62㎡	3LDK	南
2026/01/19	55,000万円	592.4万円	20階	92.84㎡	3LDK	北
2026/01/18	22,190万円	414.5万円	15階	53.54㎡	2LDK	北
2026/01/15	33,980万円	448.1万円	27階	75.83㎡	3LDK	南
2026/01/14	34,800万円	457.9万円	1階	76㎡	2LDK	北
2026/01/12	34,800万円	457.9万円	12階	76㎡	2LDK	北
2026/01/09	61,700万円	664.6万円	30階	92.84㎡	2LDK	北西
2026/01/07	26,000万円	465.2万円	13階	55.89㎡	2LDK	北
2026/01/06	28,000万円	501.0万円	21階	55.89㎡	2LDK	北
2025/12/28	23,980万円	422.8万円	9階	56.72㎡	2LDK	西
2025/12/28	64,500万円	694.7万円	31階	92.84㎡	2LDK	北
2025/12/25	34,380万円	453.4万円	27階	75.83㎡	3LDK	南
2025/12/23	24,990万円	406.1万円	6階	61.53㎡	2LDK	北
2025/12/22	23,380万円	436.7万円	15階	53.54㎡	2LDK	北
2025/12/21	22,200万円	397.2万円	6階	55.89㎡	2LDK	北
2025/12/06	30,800万円	452.7万円	16階	68.03㎡	2LDK	北
2025/12/05	14,400万円	364.2万円	9階	39.54㎡	1LDK	南
2025/12/01	67,000万円	721.7万円	31階	92.84㎡	2LDK	北
2025/11/29	33,500万円	416.7万円	33階	80.4㎡	2LDK	南
2025/11/25	35,800万円	471.1万円	1階	76㎡	2LDK	北
2025/11/25	35,800万円	471.1万円	12階	76㎡	2LDK	北
2025/11/23	24,990万円	466.8万円	15階	53.54㎡	2LDK	北
2025/11/22	68,800万円	741.1万円	31階	92.84㎡	2LDK	北
2025/11/16	53,000万円	570.9万円	20階	92.84㎡	4LDK	西
2025/11/16	64,000万円	689.4万円	30階	92.84㎡	2LDK	北西
2025/11/16	35,800万円	498.5万円	38階	71.81㎡	2LDK	北
2025/11/13	34,980万円	461.3万円	27階	75.83㎡	3LDK	南
2025/11/08	39,800万円	485.2万円	39階	82.02㎡	2LDK	北東
2025/11/06	80,000万円	775.9万円	45階	103.1㎡	2LDK+S	北
2025/11/01	14,500万円	366.7万円	9階	39.54㎡	1LDK	南
2025/11/01	35,800万円	440.6万円	27階	81.25㎡	2LDK	北
2025/10/27	8,970万円	323.9万円	5階	27.69㎡	1R	北
2025/10/26	37,800万円	497.4万円	1階	76㎡	2LDK	北
2025/10/26	39,800万円	489.8万円	1階	81.25㎡	2LDK	北
2025/10/26	37,800万円	497.4万円	12階	76㎡	2LDK	北
2025/10/26	39,800万円	489.8万円	27階	81.25㎡	2LDK	北
2025/10/26	37,800万円	526.4万円	38階	71.81㎡	2LDK	北
2025/10/23	38,800万円	510.5万円	1階	76㎡	2LDK	北
2025/10/20	38,800万円	510.5万円	12階	76㎡	2LDK	北
2025/10/17	39,800万円	523.7万円	1階	76㎡	2LDK	北
2025/10/17	14,500万円	328.4万円	6階	44.16㎡	1LDK	東
2025/10/17	14,980万円	378.9万円	8階	39.54㎡	1LDK	南
2025/10/17	21,900万円	387.9万円	10階	56.46㎡	1LDK	南
2025/10/17	22,500万円	420.2万円	13階	53.54㎡	2LDK	北
2025/10/17	31,900万円	468.9万円	16階	68.03㎡	2LDK	北
2025/10/17	35,300万円	465.5万円	18階	75.83㎡	3LDK	南
2025/10/17	35,480万円	467.9万円	27階	75.83㎡	3LDK	南
2025/10/17	41,800万円	514.5万円	27階	81.25㎡	2LDK	北
2025/10/17	43,800万円	541.9万円	38階	80.82㎡	3LDK	南
2025/10/15	39,800万円	523.7万円	12階	76㎡	2LDK	北
2025/10/11	26,500万円	495.0万円	13階	53.54㎡	2LDK	北
2025/10/11	42,000万円	496.1万円	19階	84.66㎡	2LDK	東
2025/10/02	35,800万円	455.4万円	1階	78.62㎡	3LDK	南
2025/09/29	24,800万円	437.2万円	9階	56.72㎡	2LDK	西
2025/09/20	30,800万円	500.6万円	15階	61.53㎡	2LDK	南東
2025/09/15	9,180万円	331.5万円	5階	27.69㎡	1R	南西
2025/09/15	38,080万円	484.4万円	16階	78.62㎡	3LDK	南
2025/09/11	41,800万円	514.5万円	1階	81.25㎡	2LDK	北
2025/09/08	21,300万円	411.8万円	25階	51.73㎡	1LDK	北
2025/09/06	69,800万円	751.8万円	31階	92.84㎡	2LDK	南
2025/09/03	36,000万円	474.7万円	18階	75.83㎡	3LDK	南
2025/09/02	32,900万円	483.6万円	16階	68.03㎡	2LDK	北
2025/09/02	38,000万円	472.6万円	29階	80.4㎡	3LDK	南
2025/08/29	15,800万円	357.8万円	6階	44.16㎡	1LDK	東
2025/08/18	36,800万円	512.5万円	38階	71.81㎡	2LDK	北
2025/08/13	44,800万円	546.2万円	39階	82.02㎡	2LDK	北
2025/08/11	36,500万円	454.0万円	33階	80.4㎡	2LD・K	南
2025/08/02	22,990万円	407.2万円	14階	56.46㎡	2LDK	南
2025/07/27	21,800万円	400.0万円	11階	54.5㎡	1LDK	西
2025/07/24	39,600万円	492.5万円	33階	80.4㎡	2LD・K	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は400.18万円です。
閲覧中の物件の平米単価（446.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/28	白金ザ・スカイ港区白金一丁目	白金高輪駅3分	33,900万円	446.1万円	76㎡	2LDK	1階 / 45階建	北	2023年	1247戸	RC
2026/03/24	白金ザ・スカイ東棟港区白金一丁目	白金高輪駅3分	31,000万円	378.1万円	81.98㎡	2LDK	5階 / 45階建	北	2023年	1247戸	RC
2025/04/04	白金ザ・スカイ西棟港区白金一丁目	白金高輪駅3分	25,800万円	429.7万円	60.04㎡	2LDK	10階 / 45階建	北	2023年	1247戸	RC
2025/03/24	港区白金1丁目マンション港区白金一丁目	白金高輪駅3分	27,700万円	392.7万円	70.54㎡	3LDK	7階 / 45階建	西	2023年	1247戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（446.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

2018〜2026年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	白金ザ・スカイ
所在地	東京都港区白金一丁目
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月	2023年
階数	45階建
総戸数	1247戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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